Xây nhà từ A-Z với kinh nghiệm giúp tiết kiệm chi phí dành cho chủ đầu tư

Để xây dựng một ngôi nhà mơ ước đó là một việc quan trọng trong mỗi con người. Xây dựng nhà từ AZ với những kinh nghiệm giúp tiết kiệm chi phí dành cho chủ đầu tư vì họ dành ra rất nhiều thời gian, tâm huyết và tiền bạc...vào đấy. Nếu bạn còn băn khoăn, lo lắng về chi phí xây nhà thì bài viết này sẽ đem lại nhiều lợi ích dành cho bạn đừng bỏ qua nhé!

Xây dựng nhà từ AZ bao gồm những giai đoạn nào
Xây dựng nhà từ AZ bao gồm 3 giai đoạn: Chuẩn bị, thi công, giai đoạn thử nghiệm thu, bàn giao và đưa vào sử dụng.

1. Giai đoạn chuẩn bị xây dựng nhà từ AZ

• Chuẩn bị nền đất xây dựng: Lựa chọn một mảnh đất đẹp cần phải đi kèm với phong thủy tốt, giao thông thuận tiện...
• Phác thảo ý tưởng: Dựa trên nhu cầu mong muốn của các hàng khác nhau dựa trên diện tích đất, số phòng, số tầng...thông tin cần xây dựng.
• Dự toán chi phí: Là điều không đơn giản chút nào vì rất nhiều nguyên vật liệu tốn kém cũng như không gian cố định theo thời gian.
• Chọn thời điểm xây dựng: tránh thời tiết xấu như mưa, bão...Chọn thời điểm thời tiết công đẹp nhất là từ tháng 8-12, vì thời tiết mát mẻ, không mưa quá lớn và ngoài trời còn phù hợp để đón Tết.
• Thuê đơn vị thiết kế: Nơi uy tín có kinh nghiệm lâu năm và được ưu tiên chi phí thiết kế cũng như xây dựng.
• Chọn nhà thầu thi công: Nhà thầu phải có đầy đủ giấy tờ pháp lý để chứng minh năng lực hoạt động xây dựng. Ngoài ra còn có qui trình kết hợp đồng thi công với nhà thầu lưu ý đúng tiến độ, chất lượng vật tư, giá trị hợp đồng, tiến độ thanh toán, giám định thi công, chi phí phát sinh, vi phạm hợp đồng và chính sách bảo hành.

2. Giai đoạn thi công xây dựng nhà từ AZ

• Thông báo ngày khởi tạo công ty chính quyền: Lưu ý cần thông báo trước 7 ngày.
• Ghi lại trạng thái hiện tại của các công trìnhNeighborhood: Hồ sơ này phải có sự xác thực của các bên liên quan và có thể lập bằng cách đo vẽ, lập sơ đồ.
• Giám định thi công: Tư vấn giảm thiểu chi phí xây dựng đảm bảo chất lượng công trình. Theo dõi tiến trình công việc.
• Thi công phần thô: Bao gồm các phần móng, thân, mái, lắp khung cửa sổ, hệ thống điện...
• Thi công hoàn thiện: Sơn dầu, sơn nước, lắp cửa, đóng trần thạch cao, ốp đá trang trí, ốp cầu thang, lát nền. lắp đặt thiết bị điện, lắp đặt đèn chiếu sáng, lắp đặt nội thất...

3. Giai đoạn thực nghiệm, bàn giao và đưa vào sử dụng

Việc xây dựng nhà từ AZ sau khi hoàn thiện rồi bước vào giai đoạn thử nghiệm thu cần phải có chủ đầu tư, bên thi công và giám sát. Nghiệm thu công trình cần phải đi đúng quy trình đầy đủ từ hạng mục thi công, bê tông, xây dựng, hệ thống kỹ thuật và hoàn thiện có giống bản vẽ 3D hay không.

Hồ sơ thí nghiệm thu công trình sau khi xây dựng nhà từ AZ bao gồm như sau:

• Giấy báo kiểm tra công việc hoàn thành theo mẫu (1 bản chính).
• Giấy phép xây dựng nhà ở (1 bản sao y có chứng chỉ sao y), kèm theo bản vẽ thiết kế xây dựng nhà (1 bản sao không cần chứng chỉ sao y).
• Bản vẽ hiện tại đã hoàn tất (2 bản chính).
• Bản hợp đồng thi công với đơn vị có giấy phép hành nghề (1 bản sao) kèm theo 1 bản sao giấy phép hành nghề của đơn vị thi công (có thị thực sao y) hoặc biên lai thu thuế xây dựng.

Công trình đạt chuẩn yêu cầu chất lượng thực nghiệm, nhà thầu sẽ tiến hành bàn giao cho chủ đầu tư. Khi đó, bên thi công, nhà thầu phải vệ sinh dọn dẹp vệ sinh mặt bằng, giao lại toàn bộ hồ sơ và các giấy tờ liên quan, đơn vị thi công phải rút hết tài sản ra khỏi khu vực công trình và trả lại đất vay hay thuê để phục vụ thi công. Hoạt động xây dựng được coi là kết thúc khi công trình được bàn giao lại cho chủ nhà. Tuy nhiên, nghĩa vụ theo hợp đồng xây dựng chỉ chấm dứt khi hết thời hạn bảo trì ngôi nhà.

Kinh nghiệm xây dựng nhà từ AZ
Xây dựng một căn nhà từ đầu đến cuối là một quá trình phức tạp và bao gồm nhiều bước sau:

1. Lập kế hoạch và thiết kế xây dựng nhà từ AZ :

• Bắt đầu với việc lập kế hoạch cho căn hộ, bao gồm xác định nhu cầu và yêu cầu của gia đình.
• Thuê kiến trúc sư để thiết kế căn hộ theo yêu cầu và khuôn viên của đất đai.

2. Lấy giấy phép xây dựng :

• Điều này bao gồm đơn xin phép xây dựng đến cơ quan quản lý địa phương và chờ phê duyệt.

3. Chuẩn bị đất đai :

• Cần phải làm sạch, vệ sinh và chuẩn bị đất đai cho công trình xây dựng.

4. Xây dựng cơ sở hạ tầng :

• Đào móng, làm móng, xây dựng nền móng và các lớp mục cơ sở khác như hệ thống thoát nước, điện, nước và cấp thoát nước.

5. Xây dựng khung cơ bản :

• Xây dựng khung móng và khung xương cho căn hộ bao gồm các tầng, bao gồm cả kết cấu thép hoặc khung gỗ.

6. Hoàn thiện mặt ngoài và nội thất :

• Lắp đặt các vật liệu lớp ngoài như vữa, gạch, sơn, và lắp đặt các cửa sổ, cửa ra vào.
• Lắp đặt hệ thống điện, nước, thiết bị vệ sinh và các hệ thống khác.

7. Hoàn thiện nội thất :

• Lắp đặt sàn, trần, tường và các vật liệu hoàn thiện khác như gạch men, đồ gỗ nội thất và thiết bị gia đình.

8. Kiểm tra và hoàn thiện :

• Kiểm tra toàn bộ hệ thống để đảm bảo hoạt động chính xác và an toàn.
• Thực hiện các bước cuối cùng như sơn phủ, làm vườn xung quanh và vệ sinh sau xây dựng.

9. Bàn giao và tiếp nhận xây dựng nhà từ AZ :

• Tiến hành bàn giao căn hộ cho chủ nhà sau khi hoàn thành và được phê duyệt bởi cơ quan quản lý địa phương.

Quá trình xây dựng một căn nhà từ A đến Z yêu cầu sự quản lý chặt chẽ, hợp tác giữa các nhà thầu và tuân thủ các quy định pháp lý và kỹ thuật.

Quy trình xây dựng nhà từ AZ công ty Phương Bảo
Những quy trình làm việc của Công ty CPĐT XD Phương pháp bảo trì nhà từ AZ bao gồm như sau thể hiện sự chuyên nghiệp và uy tín. nhằm giúp các chủ đầu tư có độ tin cậy cao về công ty chúng tôi và cam kết đem lại sẽ đem lại cho chủ đầu tư chất lượng về dịch vụ và công trình tốt nhất.

[caption id="attachment_5119" align="alignnone" width="833"] Quy trình xây dựng nhà từ AZ của công ty xây dựng Phương Bảo[/caption]

• Bước 1: Tiếp nhận thông tin.
• Bước 2: Khảo sát hiện trạng và mặt bằng.
• Bước 3: Tư vấn và lên phương án thiết kế.
• Bước 4: Ký hợp đồng tạm thời.
• Bước 5: Thiết kế bản vẽ chi tiết cho khách hàng.
• Bước 6: Tiến hành chuẩn bị mặt bằng, thiết lập báo cáo công trình và báo chế công trình.
• Bước 7: Hoàn thành việc phát triển.
• Bước 8: Chính thức thi công.
• Bước 9: Nghiệm thu sơ bộ.
• Bước 10: Bàn giao công trình – thanh quyết toán.

Để được tư vấn chi tiết về dịch vụ tại Phương Bảo quý khách hàng vui lòng liên hệ để đội ngũ tư vấn xây dựng nhà từ AZ được hỗ trợ tốt nhất!
Phương Bảo sở hữu đội ngũ nhân sự giàu kinh nghiệm, chuyên môn cao với tác phong làm việc tận tâm, tỉ lệ và uy tín là lựa chọn đáng tin cậy để bạn trao gửi trách nhiệm kiến tạo ngôi nhà mơ ước của mình.

Tại Phương Bảo, khi khách hàng lựa chọn dịch vụ thi công trọn gói, Phương Bảo sẽ MỘT PHÍM mục hỗ trợ tư vấn, lên ý tưởng và đưa ra bản vẽ mặt bằng kiến trúc, kết cấu, điện nước, phối cảnh 3D cho khách hàng. Đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm của Phương Bảo sẽ lắng nghe những yêu cầu, mong muốn và khả năng tài chính từ khách hàng để tư vấn các kiểu kiến trúc, và lựa chọn giải pháp thi công phù hợp nhất sao cho tiết kiệm chi phí mà vẫn mang đến một căn nhà hoàn hảo, đảm bảo độ bền và thẩm mỹ.

• Đường dây nóng: 0286.686.0029